Home Staging Andorra: Accelera la venda del seu habitatge a Casanova
Català   Castellano   English   Français  

El home staging o com accelerar la venda d'un habitatge amb una bona posada a punt

home staging Andorra
 

“Els petits canvis suposen de vegades grans diferències”, una frase que concorda perfectament amb la definició del concepte de home staging. Abans de posar a la venda o en lloguer un habitatge, entren en acció multitud de factors en els quals recentment s'ha inclòs el condicionament de la llar, amb uns resultats que es tradueixen en un augment significatiu d'operacions immobiliàries. Aquesta tendència a aclimatar l'interior dels habitatges no és un procés econòmicament costós. De fet, molts particulars han començat a utilitzar aquesta tècnica, canviant detalls del mobiliari o redistribuint-lo, cridant l'atenció de possibles compradors amb una imatge més atractiva.

En l'actualitat, les immobiliàries i les famílies han començat a invertir en serveis de home staging, emprant fins a un 5% del pressupost a condicionar la llar. El mercat immobiliari es troba en constant evolució i, per tant, aconseguir diferenciar-se de la competència és clau per augmentar el nombre de vendes o lloguers d'immobles. És per això que els experts en home staging dediquen els seus esforços a cuidar la presentació estètica de l'habitatge, sobretot si tenim en compte que avui dia s'utilitza internet i les xarxes socials per a explotar la primera presa de contacte entre el client i l'habitatge.


home staging sale house

Quins trucs utilitzen els experts en home staging per millorar la imatge dels immobles?

A través dels diferents canals de difusió, utilitzar la tècnica de home staging millorarà automàticament les visites del lloc web de la immobiliària i fins i tot revaloritzar el preu de l'habitatge. De fet, sent un concepte importat de EUA, a Espanya ha guanyat adeptes en els últims anys fins a arribar a ser una tècnica utilitzada pel 53% dels particulars i per un 38% dels agents immobiliaris. Així, amb la publicació d'imatges on es mostri un aspecte estèticament millorat de l'habitacle, es pot reduir fins a la meitat el temps de venda o lloguer d'un immoble.

I quins són les tècniques que utilitzen els professionals en home staging? En primer lloc, l'essencial a tenir en compte és mantenir una correcta neteja i organització de l'espai, optimitzant l'entrada de llum natural, repintar la superfície amb un major desgast, despersonalitzar els habitacles i aportant-los detalls decoratius moderns. D'aquesta manera, i ja havent acordat una visita amb el client, el home staging també utilitza recursos olfactoris com a encens, espelmes aromàtiques o ambientadors amb l'objectiu d'amenitzar l'ambient de l'habitatge, dotant-li d'aromes que donin la sensació de “llar”, i en conseqüència, atreure el client.

En aquest sentit, són dos les zones en les quals principalment s'exploten els recursos del home staging: el bany i la cuina. En el primer dels casos sol ser recurrent utilitzar vinils esmaltats o un revestiment adhesiu sobre els taulells perquè formin mosaics brillants, amb el qual es guanya en neteja i estètica. Per la seva banda, en la cuina els experts aconsellen despersonalitzar l'espai amb l'objectiu que el client pugui obtenir una visió més clara, veient-se vivint allí. Alguns dels trucs que es poden utilitzar a nivell particular, per exemple, és pintant els taulells i suavitzant la fusta dels mobles amb tons blancs, transmetent més llum i elegància a l'habitatge.

màrqueting immobiliari

El home staging a Andorra, una tècnica de màrqueting immobiliari en creixement

No hi ha dubtes que el concepte de home staging s'ha instaurat definitivament en la nostra societat, i Andorra és un clar exemple d'utilització d'aquesta tècnica com un instrument de màrqueting immobiliari. De fet, Casanova és una de les immobiliàries a Andorra que utilitzem aquest tipus d'estratègia, que es pot comprovar perfectament en qualsevol de les fotografies dels immobles que ofertem. D'aquesta manera, els clients obtenen una millor rendibilitat amb un marge de temps reduït i una menor inversió, des d'un servei bàsic en el qual s'inclou retoc fotogràfic, fins a una remodelació completa de la decoració de l'habitacle.

venda habitatge

Contacti amb nosaltres

El nostre horari és de

dilluns a divendres
de 9h30 a 13h30 i
de 15h30 a 19h30

Per resoldre qualsevol dubte o suggeriment contacteu amb nosaltres

Contacte